МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА ГАЛЕРЕЙНОГО ТИПА

Чтобы снизить сметную стоимость строительства жилых домов в проекте предусматривается максимальное число квартир, приходящихся на одну лестничную клетку. Площадки лестничной клетки удлиняются до габаритов коридоров, «крытых галерей», которые согласно требованиям правил строительного надзора могут иметь длину ≤30 м. По таким крытым галереям жильцы проходят к квартирам. Крытые галереи размещаются на теневой стороне дома; по фасаду они открыты и консольно выступают наподобие балконов, располагаемых на солнечной стороне дома (рис. 1 —7). В двухэтажных квартирах типа «дуплекс» такая галерея предусматривается на каждом 2-м этаже и большей частью вписывается в основной объём дома (рис. 9 —10). Иногда в домах с квартирами типа «триплекс» галерея может быть остеклена (рис. 3 и 4) и тогда примыкающие к ней подсобные помещения оснащаются системой искусственной вентиляции.

Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
1. Франкфуртский тип квартиры в жилом доме с крытыми галереям, с непрерывным балконом, устроенным на солнечной стороне дома;
2. Изометрический разрез к плану (рис. 1). Повышенное расположение оконных проёмов со стороны крытой галереи, пониженное — со стороны балкона;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
3. Типичное решение плана дома с крытыми галереями, с душевой (см. рис 1). Архитектор Вальтер Гропиус;
4. Эта планировка предусматривает зрительную изоляцию квартиры путём понижения отметки пола крытой галереи на две ступени по отношению к отметке пола квартиры. План и разрез. Архитектор Ф. Лебцельтер;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
5. Проход в кухни — через жилую комнату; исключение представляют лишь квартиры, расположенные у торца дома. Ванная, кухня, уборная объединены в общий санитарно-технический блок;
6. Ступени, ведущие с уровня пола галереи на уровень пола квартиры (см. рис. 4), размещены на площадке входной лоджии;
7. Малогабаритная квартира в доме с крытыми галереями, с кухонной нишей. Полезная площадь квартиры использована эффективно;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
8. Жилой дом с крытыми галереями через два этажа и внутренними лестницами, ведущими с галерей в квартиру вышележащего этажа. Планировка допускает объединение квартир двух этажей в одну двухэтажную квартиру, Архитектор И. В. Мум;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
9. Франкфуртский тип жилого дома с крытыми галереями, с квартирами в двух уровнях. Второй этаж квартиры консольно выступает над находящейся под ним крытой галереей. План нижнего и верхнего этажей и разрез 1 — крытая галерея; 2 — сторона дома, обращённая к саду;
10. Двухэтажная квартира в доме с крытыми галереями. На нижнем этаже квартиры — жилая комната и кухня, на верхнем этаже — спальни. Разрез тот же, что и для рис. 14;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
 11. Американский приём планировки квартир с остеклённой, опущенной ниже отметки пола квартиры галереей, благодаря чему обеспечивается сквозное проветривание и естественное освещение также и со стороны крытой галереи через окна, расположенные над ней. План и разрез. М 1 .400;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
12. Галерейный дом с двухэтажными квартирами; винтовые лестницы из передних ведут вниз и вверх. Планы и разрез. Архитектор Пингюссон, Франция;
13. Жилой дом с крытыми галереями; квартиры на этажах, расположенных в трёх разных уровнях. Вход, обеденная зона и кухня расположены на одном уровне с крытой галереей, жилая комната — на пол-этажа выше, спальни — на пол-этажа ниже. Архитектор Хирш. М : 400;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
14. Галерейный дом системы «Триплекс». Крытая галерея располагается на каждом третьем этаже. В большие квартиры ведут отдельные входы с внутриквартирными лестницами. Все квартиры имеют сквозное проветривание. М 1:200. Кембридж. США. Архитектор Кох-Кеннеди;
Многоквартирные дома галерейного типа.. Строительное проектирование. Нойферт
15. Жилой дом с короткими галереями, на две квартиры (всего на лестницу четыре квартиры). Душевая освещается вторым светом и проветривается через светлое помещение уборной. Встроенные шкафы в кухне и передней. М 1 :400. Архит. Р. Фридман;
16. Лестничная клетка пристроена к галерее. Кухни освещаются через лоджии. Совмещенные санузлы оборудованы сидячими ваннами М 1 :250. Архитектор Зейтц.

Система крытых галерей, используемых в качестве горизонтальных коммуникаций многоквартирного дома, пригодна только для жилых домов с небольшими квартирами, поскольку при размещении больших квартир к галереям примыкают не только вспомогательные, но и жилые помещения. В результате обстоятельных подсчетов доказано, что квартира в жилом доме с крытыми галереями дороже такой же квартиры в секционном доме с двумя квартирами на лестничной площадке. Кроме того, жилой дом с крытыми галереями имеет ещё следующие недостатки: путь к лестнице большей частью находится на открытом воздухе, входные двери открываются, как правило, наружу, квартиры могут просматриваться. Преодолеть эти недостатки пытаются посредством понижения отметки пола проходов по системе Пингуссона (рис. 11— 14), однако достаточно убедительные решения не найдены.

Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование» / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"

Комментарии

Хорошая планировка! Возьму на заметку!

Добавить комментарий

CAPTCHA
Подтвердите, что вы не спамер