Земельные участки, отводимые на крутых горных склонах, застраиваются террасными жилыми домами. Угол «штабелирования» этажей (отношение высоты этажа к глубине террасы) равен среднему уклону рельефа местности от 8° до 40°. Террасы глубиной ≥ 3,2 м большей частью ориентированы на юг, закрыты от посторонних взглядов и обеспечивают свободный обзор окружающей местности (рис. 1 —5, 7, 9, 11). В некоторых городах строительство террас жилых домов регламентируется специальными инструкциями. Террасные жилые дома дают возможность организации перед квартирами свободного пространства для отдыха и труда, а также детских игровых площадок па открытом воздухе так же как квартиры, расположенные на 1-м этаже с выходом в сад. Озеленение парапетов путем устройства на них цветочниц дополнительно повышает ценность подобных квартир в террасных жилых домах (рис. 1, 9). Преимущества больших открытых террас стимулируют строительство террасных жилых домов на равнинных земельных участках. Образующиеся в связи с этим пустые пространства на уровне 1-го этажа используются как помещения многоцелевого назначения (рис. 10 —13). Такие пространства могут быть «перекрыты» террасообразно размещенными квартирами (рис. 13). Различают жилые дома «террасированные» с одной стороны, с обеих сторон, а также с нескольких сторон. Террасирование может создаваться за счет сдвига назад квартир равной глубины (рис. 9), а также за счет компоновки квартир, глубина которых убывает с каждым этажом (рис. 11).

Глубина ящика цветочницы х = a[(ha - ht)/hc] (рис. 1).

Требуемая глубина ящика (цветочницы) зависит от высоты этажа и глубины (проступи) ступенчатого террасообразного спуска.

Невозможность просматривания нижележащей террасы обеспечивается назначением соответствующей глубины цветочницы. Еще более благоприятные условия зрительной изоляции создаются в тех случаях, когда терраса частично включается в основной объём здания (рис. 4 и 5).

1. Защита террас от сквозного просматривания. a — глубина ступени; ha — уровень глаз; hc —  высота этажа; ht — высота цветочницы; x — глубина цветочницы; t —  глубина террасы; 2. Частичное включение свободного пространства (части открытой террасы) в основной объём дома; 3. Частичное включение свободного пространства при двухэтажных квартирах; 4. Площади террас, находящиеся на открытом воздухе при некомпактной форме плана дома; 5. Включение террас в основной объем дома при Г-образной форме квартир в плане;

6. План квартиры в террасном жилом доме. Архитекторы Шмид и Кнехт; 7. Разрез к рис. 6; 8. План террасного жилого дома. Архитекторы Штуки и Менли; 9. Разрез к рис. 8;

10. План 1-го этажа террасного жилого дома-«холма». Архитекторы Фрей, Шредер, Шмидт; 11. Разрез к рис. 10;

12. Второй этаж террасного жилого дома, расположенного на равнине. Архитектор Буддеберг; 13. Поперечный разрез по зданию Центра конгрессов. Проект Е. Гизеля.

Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование»/ Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"