Сбор исходных данных, составление программы, знакомство с компонентами проектирования и их анализ можно представить в виде последовательных регламентированных процессов. Однако в фазе проектирования их следует рассматривать только во взаимосвязи друг с другом. Лучшая программа, составленная на основе глубокого знания всех условий строительства, еще не обеспечивает хорошего проекта. Качество архитектуры зависит от таланта проектировщика, от его возможностей выполнить поставленную перед ним задачу, от его неустанного труда в поисках решения. Множество путей должно быть испробовано в этих поисках, и многие из них окажутся бесперспективными, пока, наконец, будет найден ответ задачи. Работа проектировщика многоплановая: он решает планировку здания, его конструкции, инженерное оборудование, архитектурные формы, если иметь в виду только основные объекты его внимания. Эти объекты влияют друг на друга, причем ограничения одного открывают новые возможности для другого и так далее. Проектирование — это сложный комплексный процесс....

Повторяемость элементов по вертикали в многоэтажных жилых домах требует определенной дисциплины проектирования, которая предполагает, естественно, с некоторыми исключениями, что все жилые этажи идентичны (типовые) и что набор квартир на типовом этаже отражает общее соотношение квартир, заложенное в программе проектирования. Благодаря многократной повторяемости типового этажа его планировочное решение оказывает большое влияние на стоимость здания. Наружные стены стоят дорого, а каждый новый излом в плане этажа увеличивает его периметр, значение чего многократно возрастает по мере увеличения числа этажей. В связи с этим преимущества, которые могут быть получены от усложнения конфигурации плана этажа, необходимо рассматривать в свете того увеличения стоимости строительства, которое они вызывают....

Коридорное построение жилого дома считается наиболее экономичным для многоэтажных квартирных жилых домов. Это вполне естественно, если учесть, что в коридорных домах каждый квадратный фут коридора обслуживает две квартиры вместо одной в галерейных домах. Экономическая целесообразность коридорного дома становится еще более очевидной, если мы сравним его с односекционным. В первом достигается максимальная площадь этажа, приходящаяся на лифт и лестницу, во втором — площадь этажа ограничена. Еще более наглядно сравнение с многосекционным домом, у которого большое количество лестниц и лифтов....

Каждый тип здания оказывает формообразующее влияние на размещаемые в нем квартиры. Коридорный тип дома, если присущие ему качества приемлемы, в минимальной степени ограничивает свободу организации квартир. Но что в наибольшей степени влияет на решение архитектора в планировке квартир в коридорном доме, так это габариты здания — его длина и ширина....

В тот момент, когда производится стыковка квартир, вырисовывается окончательное решение проекта, которое должно, безусловно, соответствовать общему замыслу. Независимо от того, какое решение фасада выбирает архитектор — выступающую структуру каркаса, каменную кладку с оконными проемами или даже такой однородный и анонимный вид поверхности, как навесные стены,— помещения, размещаемые вдоль наружной стены, образуют определенный ритм.....

В связи с требованиями зонирования относительно необходимости свободного пространства перед зданием и за ним и отсутствием пространств с торцов единственным возможным решением является здание длиной 52 м, стоящее между торцами соседних зданий. Условия участка и требования зонирования предопределяют габариты типового этажа (условия, ограничивающие до минимума возможности выбора решения, были приняты для нашего примера потому, что они помогают максимально сфокусировать внимание на процедуре решения ряда проблем, что было бы невозможно сделать при наличии широкого выбора решений; к тому же пришлось бы учитывать ряд еще не рассмотренных факторов). Если принять среднюю ширину здания 18 м, площадь пола типового этажа будет 936 м2. Это приемлемые габариты для монолитного бетона....

Решая планировку квартир в торцах коридорного дома, проектировщик сталкивается с рядом проблем. Если лестничные клетки встроены в объем здания (когда квартиры в торцах не отличаются от рядовых квартир) и не размещены в концах коридора (когда квартиры в торцах весьма мало отличаются от рядовых), квартиры в торцах претерпевают серьезные изменения за счет размещения лестниц в их пределах....

Размещение вертикальных коммуникаций оказывает огромное влияние на общее решение плана этажа и в большой степени ограничивает возможности выбора. Наиболее важное значение имеет расположение лифтов. Самое оправданное — размещение лифтов в центре здания с равным количеством квартир с каждой стороны. В результате образуется сильный центральный элемент, от которого планировка этажа ведется вправо и влево (1, 2, 3, 5). Симметричное построение в дальнейшем сохраняется из-за стремления располагать квартиры симметрично парами — для увеличения возможности передачи спален от одной квартиры к другой (две трехкомнатные квартиры могут быть легко перестроены в одну четырехкомнатную и одну двухкомнатную), а также для блокировки, когда это возможно, кухонь и санитарных узлов смежных квартир....

Общий коридор типового этажа — один из самых труднорешаемых элементов в многоэтажных коридорных жилых домах. Дом с прекрасными квартирами много потеряет во мнении жильцов, которые, пройдя через просторный вестибюль и поднявшись в обитой плюшем кабине лифта (возможно, снабженной музыкальным сопровождением, чтобы еще больше усилить впечатление), выйдут из лифта и вдруг очутятся в длинном, узком, мрачном коридоре....

Выбор конструктивного решения детально рассматривался в главах, посвященных конструктивным элементам. Обмен мнениями с инженером-конструктором и исследование возможностей не всегда удается организовать достаточно скоро. Тем не менее проектировщику, хотя он сам не является инженером-конструктором, необходимо иметь достаточное «конструктивное чутье», чтобы определить подходящие конструктивные принципы сразу же, как только он начинает обдумывать решение здания, даже раньше, чем он и инженер будут готовы приступить к составлению сметы....

Многосекционное решение жилого дома может быть результатом множества факторов. Основным фактором является условие участка: наличие благоприятной ориентации с вытекающим отсюда требованием, чтобы в эту сторону было обращено максимальное число квартир. Секционный тип дома (отвечающий также стремлению сократить длину коридора), предназначенный для семей с высоким достатком, обеспечивает чувство уединения, а в домах для семей с низким достатком — ощущение общности и лучшие условия наблюдения, но он, несомненно, дороже, чем коридорный....

Точную границу между определением коридорного дома и односекционного часто трудно установить. Короткий, но широкий коридорный дом вполне можно рассматривать в качестве односекционного. Одной из характерных черт односекционного дома, которая не всегда имеется в коридорном доме, является наличие ориентации помещений по крайней мере в четыре стороны, а иногда и более....

Основная особенность галерейного построения жилого дома состоит в том, что все квартиры дома могут иметь двухстороннюю ориентацию. Логическая область применения галерейных домов — зона умеренного климата, где преимущества двухсторонней ориентации могут быть использованы для организации сквозного проветривания. В северных районах галерейное построение жилых домов далеко не идеально: здесь такие дома становятся недостаточно защищенными от холода, ветра и снегопадов. Использование галерейных жилых домов для дешевого строительства независимо от климата может быть оправдано благодаря тому, что в нем обеспечивается связь жилища с окружающей средой и открытые галереи легко просматриваемы, по крайней мере при не слишком большом количестве этажей.

Коридорное, секционное, односекционное и галерейное построения жилых домов основываются на различном решении горизонтальных коммуникаций. Во всех этих типах домов, как правило, лифт останавливается на каждом этаже. Однако когда планировочное построение здания таково, что остановка лифта требуется только на каждом втором или каждом третьем этаже, мы имеем совершенно новую категорию здания — систему «скип-стоп», при которой здание может быть коридорным, галерейным, секционным и даже, правда очень редко, односекционным.

После того как рассмотрены компоненты жилых домов и основные типы объемно-планировочного решения зданий, возникает вопрос: какие же логические выводы можно сделать на основании комплексного подхода к изученному материалу? Нет нужды говорить о том, что количество различных сочетаний факторов, определяющих выбор решения, настолько велик, что невозможно дать безошибочную формулу, которая могла бы стать ключом ко всем случаям, так как практически нет даже двух абсолютно идентичных условий. Тем не менее определенные общие принципы выбора решения существуют....

Участки, рассмотренные выше, настолько ограничены в размерах, что единственное здание, находящееся на участке, связано с окружающей средой лишь в очень малой степени. Возможности выбора экономически реальных решений чрезвычайно ограничены. Большая площадь участков, на которых предусматривается строительство нескольких зданий, дает проектировщику возможность решать вопросы иного порядка....

В приведенном примере мы постоянно ссылались на необходимость учитывать возможности композиционных решений, хотя рассмотрение этих возможностей откладывалось для удобства анализа других вопросов. В действительности так не делается. На каждом этапе анализа учитывается, как то или иное решение влияет на возможность архитектурного решения здания.....

Значение ритма, образуемого размерами пролетов и порядком размещения жилых комнат и спален, нельзя переоценить. Хотя этот вопрос был уже рассмотрен в предыдущих главах, без него изучение проблемы выраженного каркаса не может быть полным. После ритма важнейшим фактором следует назвать пропорции: пропорции ячеек-пространства между вертикальными и горизонтальными элементами каркаса, соотношение между самими этими элементами, между шириной колонн и толщиной перекрытий....

Порядок фасадного ритма опор ставит перед проектировщиком нелегкие задачи, хотя и выполнимые, если к ним внимательно относиться. Этот порядок требует, чтобы положение межкомнатных перегородок совпадало с колоннами. Когда же редко стоящие колонны заменяют несущими переплетами (сериями колонн малого сечения), достигается почти безграничная гибкость планировки....

Навесные стены, скрывающие конструктивную основу здания, дают проектировщику ту же свободу в решении планировки здания, какая обеспечивается при малопролетной каркасной системе. Однако малопролетная решетка является конструктивной, а навесные стены совершенно закрывают каркас, в лучшем случае они его изображают. Выражение каркаса теряется, при этом нет также и отражения сущности здания как человеческого жилища.....

Кирпичная кладка освобождает наружные стены от присутствия элементов каркаса. Зрительное разрушение непрерывности необозримых поверхностей фасадов многоэтажного дома, ломка повторяющейся решетки — приближение к «человеческому» масштабу — легко достижимо при кирпичной кладке наружных стен. Кладка, однако, не означает отказа от дисциплины, от ритмичности в решении плана. Беспорядочный ритм общих комнат и спален отчетливо отразится на фасаде и при кирпичной кладке. Поскольку кирпичная стена дает проектировщику широкую свободу в выборе формы оконных проемов в соответствии с назначением помещений квартир, повышается значение ритма чередования этих помещений....

Желание человека декорировать коробку здания старо, как мир, и никакая философия машинного века не смогла убить его. Современный проектировщик ищет функциональные и технологические особенности для достижения визуальной выразительности. Так как жилой дом представляет собой «коробку», конструктивная схема и решение окон используются для ее «декорации». В тех случаях, когда задание предусматривает необходимость устройства балконов или лоджий, пристрастие проектировщика к декорированию легко удовлетворяется. Балконы и отбрасываемые ими тени могут «перебить» монотонность фасада.....

Конструктивная решетка, решение оконных проемов и балконов придают определенный масштаб крупным объемам многоэтажных зданий. За исключением строгих пуритан, кому, видимо, должна быть по душе грубая сила выраженного на фасаде каркаса и монументальная простота объема здания, архитекторы находят логические причины для усложнения объема путем сдвига необъятной массы жилого дома. Увеличение периметра здания и его стоимости оказывается недостаточным для того, чтобы до конца «задушить» это стремление....

Большинство многоэтажных жилых домов (за исключением тех, при которых устраивают открытые стоянки, с минимумом удобств) состоит из двух четко читающихся объемов: вертикального и горизонтального. Функционально эти два объема различаются весьма четко: один служит для размещения квартир, другой — для гаража, торговых предприятий, складских, инженерных и других подсобных помещений. В тех случаях, однако, когда вертикальный и горизонтальный объемы пересекаются, появляется некоторая функциональная неопределенность: часть вертикального объема может быть отдана под гараж, часть горизонтального — под квартиры. И тогда архитектурное решение объемов принимается скорее в зависимости от эстетических факторов, чем путем выявления функциональной характеристики помещений....

Структура многоэтажного здания во многом определяется решением его конструктивного каркаса, большей частью металлического или железобетонного, и элементов вертикальных коммуникаций, среди которых основную роль играют лифты. Вступая в мир малоэтажных жилищ, проектировщик оказывается в совершенно иной обстановке. Исчезают все ограничения конструктивной схемы, лифтов нет и в помине. Нельзя сказать, что проектирование малоэтажных домов свободно от дисциплины конструкций. Однако в пределах четырех этажей строительные требования значительно более свободны, особенно в отношении противопожарных мероприятий.....

Блокированные дома стоят на грани между одноквартирными, которыми по сути являются их квартиры, и многоквартирными домами, к которым они относятся, так как их квартиры объединены. Самые ранние односемейные жилища, обнаруженные в древних поселениях Месопотамии, были сблокированы друг с другом и имели общие стены. Это было сделано из-за ограниченного пространства поселений, окруженных стенами. «Блокированные дома» продолжали свое существование в плотно застроенных городах Греции и Рима и были забыты только в феодальном мире средних веков, с ориентированной на сельское хозяйство экономикой и городским укладом жизни....

Секционные безлифтовые дома состоят из секций (обслуживаемых одной или двумя лестницами в зависимости от требований строительных норм) с ограниченным количеством квартир на этаже. В зависимости от того, сколько квартир в секции (две, три или четыре), тип секции носит название дуплекс, триплекс или квадруплекс. Трехквартирные секции почти не употребляются в Соединенных Штатах, в то время, как в Европе они достаточно распространены. Ряд секций образует многосекционный дом, что является самым экономичным решением, в отличие от многоэтажного строительства, где многосекционные дома требуют большого числа лифтов....

Стремление увеличить число квартир, обслуживаемых одной лестничной клеткой, приводит от секционного построения дома к коридорному (55—60). Лестничная клетка может служить для четырех квартир; чтобы увеличить число квартир до шести, необходимо устройство тупиковых коридоров, не допускаемых большинством местных норм; восемь квартир требуют чисто коридорного построения....

В безлифтовых домах различных типов, рассмотренных ранее, друг над другом находятся одинаковые квартиры. Планы этажей повторяются. От такого построения здания можно отказаться, если того требует набор квартир в программе заказчика: например, имеется намерение поместить в первых этажах квартиры для «развитых» семей с соответственно большим количеством комнат, а квартиры для малосемейных — на верхних этажах, или чтобы избавить пожилых людей от подъемов по лестницам. В этом случае применяются не чистые типы зданий, а смешанные, заключающие в себе сблокированные квартиры, связанные с землей; секционные ячейки; участки с галереями и коридорами в самых различных сочетаниях......

Средняя этажность начинается там, где кончается возможность строить без лифта,— с высоты пятиэтажных домов. Но где кончается средняя этажность, сказать трудно. Согласно определениям, используемым в данной книге, высота домов «средней этажности» зависит от того, до какого уровня может быть использован лифт с гидравлическим подъемником. Не все с этим согласны. Кое-кто склонен считать восьмиэтажные дома домами средней этажности, и, кроме того, встречаются пятиэтажные дома с лифтами, работающими на электричестве....