Структура многоэтажного здания во многом определяется решением его конструктивного каркаса, большей частью металлического или железобетонного, и элементов вертикальных коммуникаций, среди которых основную роль играют лифты. Вступая в мир малоэтажных жилищ, проектировщик оказывается в совершенно иной обстановке. Исчезают все ограничения конструктивной схемы, лифтов нет и в помине. Нельзя сказать, что проектирование малоэтажных домов свободно от дисциплины конструкций. Однако в пределах четырех этажей строительные требования значительно более свободны, особенно в отношении противопожарных мероприятий.....

Блокированные дома стоят на грани между одноквартирными, которыми по сути являются их квартиры, и многоквартирными домами, к которым они относятся, так как их квартиры объединены. Самые ранние односемейные жилища, обнаруженные в древних поселениях Месопотамии, были сблокированы друг с другом и имели общие стены. Это было сделано из-за ограниченного пространства поселений, окруженных стенами. «Блокированные дома» продолжали свое существование в плотно застроенных городах Греции и Рима и были забыты только в феодальном мире средних веков, с ориентированной на сельское хозяйство экономикой и городским укладом жизни....

Секционные безлифтовые дома состоят из секций (обслуживаемых одной или двумя лестницами в зависимости от требований строительных норм) с ограниченным количеством квартир на этаже. В зависимости от того, сколько квартир в секции (две, три или четыре), тип секции носит название дуплекс, триплекс или квадруплекс. Трехквартирные секции почти не употребляются в Соединенных Штатах, в то время, как в Европе они достаточно распространены. Ряд секций образует многосекционный дом, что является самым экономичным решением, в отличие от многоэтажного строительства, где многосекционные дома требуют большого числа лифтов....

Стремление увеличить число квартир, обслуживаемых одной лестничной клеткой, приводит от секционного построения дома к коридорному (55—60). Лестничная клетка может служить для четырех квартир; чтобы увеличить число квартир до шести, необходимо устройство тупиковых коридоров, не допускаемых большинством местных норм; восемь квартир требуют чисто коридорного построения....

В безлифтовых домах различных типов, рассмотренных ранее, друг над другом находятся одинаковые квартиры. Планы этажей повторяются. От такого построения здания можно отказаться, если того требует набор квартир в программе заказчика: например, имеется намерение поместить в первых этажах квартиры для «развитых» семей с соответственно большим количеством комнат, а квартиры для малосемейных — на верхних этажах, или чтобы избавить пожилых людей от подъемов по лестницам. В этом случае применяются не чистые типы зданий, а смешанные, заключающие в себе сблокированные квартиры, связанные с землей; секционные ячейки; участки с галереями и коридорами в самых различных сочетаниях......