Проект торгово-развлекательного центра с гостиницей и административным зданием Sky Sity по ул. Кирова в районе станции метро «Октябрьская». Новосибирск. Генпроектировщик: ООО «АкадемСтройИнвест» совместно с компанией «Контект Илпа», Турция. Архитекторы: Турецкий Б.М. , Лотарев А.А. , Волкова Т. Конструкторы: Илизаров А.Г., Ушкевич П.И.  Заказчик строительства — СП ОАО «Сибакадемстрой». В настоящее время (2010 г.) ведется строительство нулевого цикла.

Высота 27-метровой башни бизнес-центра Sky Sity (132 м) — самое высокое здание на азиатской территории России (предельная высота обусловлена ограничением высоты полётов гражданской авиации). Общая площадь здания 65 000 м2. Архитектурно-планировочное решение комплекса выполнено в виде 2-х высотных башен со стилобатом, объединяющим первые два этажа башен, и двухъярусной подземной автостоянкой.

ГОСТИНИЦА 5*

В 25-этажной башне (общая высота здания — 102 м) расположена гостиница в виде усечённого треугольника в плане, в здании предусмотрены 4 пассажирских лифта, 1 служебный, 1 грузовой. На 23-м этаже — ресторан под остеклённым фонарём кровли. С 1-го по 2-й этаж в банкетном зале предусмотрен эскалатор и отдельная лестница. Гостиничный корпус имеет 182 стандартных номера, 28 номеров люкс, 2 президентских номера. Высота этажа — 3,6 м.

Проект гостиничной части комплекса выполнен по международным стандартам, соответствующим классу 5*, с полным набором помещений и служб, технологического, механического и электротехнического оборудования.

В отделке для различных помещений зданий гостиницы использованы долговечные и высококачественные материалы импортного производства: мрамор, гранит, полированный металл, полированное стекло, зеркала, натуральная древесина ценных пород, декоративные облицовочные деревянные панели, обои, декоративная штукатурка, керамогранит и керамическая плитка, износостойкие кровли.

БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А

В 27-этажной башне (общая высота здания 132 м) расположен бизнес-центр с офисными помещениями, который в плане повторяет объём гостиничного корпуса. В здании предусмотрены 6 пассажирских лифтов и 1 служебный. Высота этажа — 4,5 м.

Проект офисной части бизнес-центра комплекса выполнен по международным стандартам, соответствующим уровню комфортности  — А, с полным набором помещений и служб, технологического, механического и электротехнического оборудования. В планировочном решении главного входа предусмотрен представительский холл (вестибюль).

В стилобате размещаются: фойе гостиничного и офисного корпусов, рестораны, кафе и бары, банкетные залы, залы совещаний, бассейн, подземная автостоянка на 265 машиномест.

На всех входах/выходах и въездах в паркинг комплекса предусмотрены посты охраны. В холлах главных входов предусмотрена возможность устройства фонтанов и зелёных насаждений с автоматическим поливом. Въезды и выезды на автостоянках предусмотрены по однопутным рампам с улицы Кирова.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ КОМПЛЕКСА:

Фундаменты — монолитная плита по буронабивным сваям под высотными башнями; диаметр свай — 1,5 м, длина — 40м, всего 46 свай. Каркас — монолитный железобетон марки 400-600. Колонны сечением 90х900 мм, 1200х1200 мм, с шагом 8,4 м. Фасад — остекление из алюминиевого профиля компании «Schuco», стекло — «Guardian». Кровля стеклянная с наклоном 30 гр.