Требования к зданиям банков очень разнообразны и зависят от типа банка (частный банк преимущественно коммерческой ориентации, крупный банк, сберегательная касса с широким контингентом вкладчиков и большим объемом финансовых операций, ипотечный банк).

 

Как правило, повсюду в банках производятся операции по получению и выплате денег клиентам как наличными, так и по безналичным расчетам. Все эти операции должны выполняться быстро, точно и по возможности просто. Применение для этой цели механических транспортирующих устройств в данном случае является необходимым и достаточно экономичным лишь в крупных банковских учреждениях.

 

Путь клиентов ведет с улицы через вестибюль в операционный зал со скамьями для ожидания, столами и письменными принадлежностями для клиентов, с кассовыми окнами для вклада и получения денег, а также для операций с ценными бумагами; здесь же должны находиться сберегательная касса и отделение приема коммунальных платежей.

 

За окнами расположены рабочие места бухгалтеров и счетоводов, проверяющих и разносящих по книгам данные о выполненных денежных операциях (рис. 1), здесь также выдают справки о состоянии счетов клиентов, предъявляющих в кассу чеки для оплаты.

 

Прочие деловые помещения банка, доступные для посетителей (кабинет директора,  отделы кредита и инспекции), как правило, примыкают к операционному залу, не имеют отдельные приемные или располагаются на верхнем этаже (рис. 3).

 

Путь к сейфам банка, расположенным обычно этажом ниже, проходит через операционный зал, через запираемую дверь, нередко мимо отделов ценных бумаг и вкладов. Здесь за стальной решеткой расположен холл с кабинами для клиентов (размер кабины на 1 чел. от 1 х 1,5 и до 1,5 х 1,5 м, на 2 чел. 2 х 1,5 м) и входом в помещение сейфов. В небольших банках помещение сейфов обычно разделено на два отсека: для хранения банковских ценностей и для хранения ценностей клиентов.

 

В крупных банках в большинстве случаев рядом с хранилищем ценностей банка клиентов устраивается специальное хранилище ценностей. Перед входом в него размещается отдел хранения ценностей, связанный с операционным залом изолированной лестницей или же специальными лифтами для денежных знаков (рис. 3).

 

В подвальном этаже, имеющем изолированный вход, располагаются гардеробные и помещение для хранения велосипедов персонала, котельная, склад угля, машинные отделения лифтов и пневматической почты, электротехнические установки и т.п., а также архив со специальным лифтом для документов.

 

Планировка первых этажей зданий ипотечных банков разрабатывается исходя из необходимости обеспечения точной последовательности и бесперебойности выполнения операций по оформлению ссуд (рис. 4 и 5).

 

1. График движения клиентов в крупных западногерманских банках. 2. График движения клиентов к сейфам.	3. Схема взаимосвязи помещений в крупном банке.
4. Функционально обоснованная планировка 1-го этажа крупного ипотечного банка (проект разработан Э. Нойфертом для строительства Среднегерманского ипотечного банка в г. Веймар). 5. Планировка 2-го этажа крупного ипотечного банка (к рис. 4).