В небольших жилых домах помещения должны иметь минимальные габариты, определяемые условиями наиболее рационального размещения мебели и оборудования (рис. 3, 4, 11—13). Рекомендуется объединять в одном помещении различные функциональные зоны (рис. 9).

Наиболее удобны одноэтажные дома, планировка которых более экономична, так как отпадает необходимость в устройстве лестницы на второй этаж (рис. 2). Однако в некоторых случаях приходится устраивать внутреннюю лестницу в подвал (рис. 1).

В домах со смешенными этажами достигается удобное взаиморасположение и использование помещений при минимальных площадях коридоров и лестниц (рис. 3—7).

В двухэтажных домах решающее значение имеет расположение лестницы. Близкий к квадрату план дома (рис. 8—10), как правило, экономичнее плана вытянутой прямоугольной формы (рис. 11—13), благодаря меньшей длине наружных стен на единицу площади застройки. Однако, прямоугольный план часто более удобен, особенно на узких участках.

Одноэтажные дома  М 1 : 400

1. Американский дом, низкое здание с почти плоской крышей и карнизом большого выноса, в жилой комнате. Имеется ниша для приготовления пищи. Архитектор Ч. С. Киф; 2. Жилой дом садовника с кухней-столовой. Архитектор Вернер;

Дома со смещёнными этажами М 1 : 400

3. План дома со смещенными этажами (Дания). В проекте предусмотрена хорошая взаимосвязь между спальнями и общей комнатой. Архитектор С. Мортенсен; 4. Дом со смещенными этажами. В проекте предусмотрены хорошие взаимосвязи между помещениями при правильной ориентации дома по странам света и меблировке, позволяющей сэкономить площадь помещений. Архит. О. Фёльккерс; 5. Простейшая схема дома со смещенными этажами и высоким жилым помещением (полтора этажа) на рис. 5—7 показаны целесообразные типы домов со смещенными этажами (поперечные разрезы). По материалам архитектора  О. Фёльккерса; 6. Крыша ступенчатой формы, жилая комната и спальня имеют равную высоту; 7. Жилые помещения под наклонной крышей;

Двухэтажные дома (почти квадратные в плане) М 1 : 400

8. Удобный план дома с входом во все помещения из небольшой центрально расположенной передней с лестницей; оптимальная ориентация помещений по   сторонам света; все помещения размещены под одной двускатной крышей; 9. Небольшой дом с просторными помещениями, хорошей взаимосвязью помещений, правильной ориентацией по странам света, удачным расположением входа в дом, кухни и трубопроводов (ванной и кухни). Лестничная клетка выполняет функцию «теплоизоляционного барьера», защищающего жилые помещения от холода. Архитектор К. Фигер;

Двухэтажные дома (узкие, прямоугольные в плане) М 1 : 400

10. Небольшой дом с малым числом просторных помещений при небольшой пердней; вход в подвал из кухни, вход в ванную только через спальню родителей; трубопроводы водопровода и канализации ванной, уборной, кухни образуют единую систему. Архитектор  А. Зимбек; 11. Жилой дом с просторной планировкой и удачной компоновкой помещений, предназначенный для строительства на узком земельном участке. Отопление печное, печь расположена в центральной части дома, площадь передней сведена к минимуму; все помещения удачно ориентированы по странам света; чёткая компоновка групп окон. Архитектор Братли, Швеция;

12. Очень узкий жилой дом со входом со стороны заднего торца; планировка отличается от предыдущей (рис. 11—12). Архитектор К. Гутшов; 13. Жилой дом с входом с торца в жилую комнату; сбоку имеется дополнительный вход с лестницей в подвал. Архитектор П. Леффлер.

Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование»/ Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"