Сбор исходных данных:

Предварительный анализ объекта: Архитектурно- планировочные решения, используемые материалы, устройство и состояние  несущих конструкций и инженерных коммуникаций.   Составление совместно с заказчиком технического задания на проектирование: Перечень необходимых помещений, режимы эксплуатации, требования к инженерному обеспечению (отопление, вентиляция, кондиционирование, и т.д.)  Пожелания по внутренней отделке помещений.
      
Подготовка  проекта:

Обмеры.
Фор-эскизы планировочных схем.
Уточнение концепции заказчиком.
Варианты планировочных решений со схемами расположения мебели и  сантехники (2 варианта) без указания размеров.
Выбор основного варианта, внесение изменений
Выезд на место квалифицированного специалиста для определения конструктивных 
возможностей проведения необходимых демонтажных работ относительно   
выбранного варианта реконструкции. ( По необходимости)

Инженерный этап

Выдача задания специализированным организациям для выполнения документации серий:
КС-конструкции строительные
ОВ - отопление и вентиляция                     
На основе эскизного проекта реконструкции (сроки и стоимость определяются дополнительно).

Эскизный проект

План расстановки мебели (схематично, без прорисовки элементов мебели).
План пола с указанием типа напольного покрытия.
План потолка (без указания размеров и разрезов).
План размещения сантехники без привязки выпусков

Рабочий проект

Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
План помещения после перепланировки с размерами.
План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и   приложением монтажных чертежей от производителя.
План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей  с указанием групп включения светильников.
Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой размеров.
Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделия и др. специальных требований.
План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.  (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
Развертка стен с раскладкой плитки с указание размеров, артикула и площади выбранного материала.
Чертежи заказных изделий
План расстановки выбранной мебели.
Экспликация штучных элементов с указание артикулов, количества и места размещения.
Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
Ведомость отделочных материалов.

Визуализация проекта

Визуализация - (цифровые фотореалистичные изображения помещений с мебелью материалами и освещением)

Модели мебели, осветительных приборов и сантехнического оборудования на визуализации могут отличаться от выбранных заказчиком.

В пакет включена визуализация одного варианта оформления основных помещений - гостиная, кухня, холл, спальня, санузел.

Затраты, связанные с увеличением количества вариантов, а так же визуализация не включенных в основной пакет, помещений оплачиваются заказчиком по дополнительному соглашению.

Авторский надзор

Авторский надзор включает в себя:
регулярный выезд архитектора на объект (не реже трех раз в календарный месяц)
внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков
консультации и контроль над соблюдением выполнения данного проекта, содействие при подборе  мебели, аксессуаров и декорировании.

АФ-студия

Новосибирск. т. 8-913-906-31-41

 novosibdom@inbox.ru