С целью  улучшения рекреационной площади выделим для неё 35% площади участка (примерно 4700 м2), S рекреац. (1/2), S остающ. = 8730 м2 (65%)

 

Для какого числа квартир она достаточна?

 

На одну квартиру блокированного дома требуется:

 

Площадь застройки..... 65 м2

Площадь дворика..... 55,7 м2

Площадь для стоянки машин (28 м2 х 1,25)..... 35 м2

 

Всего..... 155,7 м2

 

8730 : 155,7 = 56 квартир 

56 : 1,3 га — 43 квартиры на га

 

 

а — увеличение плотности до 25-30 квартир на 1 га за счёт частичного покрытия стоянок эксплуатируемой кровлей; б — увеличение плотности до 125-150 квартир на 1 га за счёт устройства полностью подземного гаража

 

Источник: https://housing.totalarch.com/node/151