Застройка блокированными домами со встроенными двориками
Площадь участка (163 х 82 м)..... 13 366 м2
Менее 15% площади участка отводится под коммуникации и рекреационную зону..... 2004 м2
Остается под застройку и стоянки..... 11 362 м2
![Застройка блокированными домами со встроенными двориками. Засторойка жилыми домами малой и средней этажности. Медотология проектирования. Проектирование жилых зданий Застройка блокированными домами со встроенными двориками. Засторойка жилыми домами малой и средней этажности. Медотология проектирования. Проектирование жилых зданий](https://housing.totalarch.com/files/macsai/07/housing_344_01.png)
Площадь участка, требуемая в среднем на одну квартиру:
Площадь застройки..... 111 м2
Площадь двориков..... 37 м2
Площадь стоянок (1,25 по 28 м2)..... 35 м2
Всего..... 183 м2
11362 : 183 = 62 квартиры
Примем 60 квартир, тогда 60 : 1,3 га = 46 ячеек на га
![Застройка блокированными домами со встроенными двориками. Засторойка жилыми домами малой и средней этажности. Медотология проектирования. Проектирование жилых зданий Застройка блокированными домами со встроенными двориками. Засторойка жилыми домами малой и средней этажности. Медотология проектирования. Проектирование жилых зданий](https://housing.totalarch.com/files/macsai/07/housing_344_02.png)
На склонах, где квартиры могут располагаться в террасных домах одна над другой, а приквартирные дворики и частично коммуникации могут размещаться на крышах нижележащих квартир (это повышает стоимость!), плотность застройки может быть увеличена до 75—85 квартир на 1 га.
![Застройка блокированными домами со встроенными двориками. Засторойка жилыми домами малой и средней этажности. Медотология проектирования. Проектирование жилых зданий Застройка блокированными домами со встроенными двориками. Засторойка жилыми домами малой и средней этажности. Медотология проектирования. Проектирование жилых зданий](https://housing.totalarch.com/files/macsai/07/housing_344_03.png)
1 — квартира; 2 — проход; 3 — дворик
Источник: https://housing.totalarch.com/node/152
Добавить комментарий